METODOLOGÍA DE LA BASE DE DATOS DE PRECIOS DE LA MADERA

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Para nuestra base de datos de precios de la madera, Forest2Market recibe diariamente datos de operaciones de venta de madera entre compradores y vendedores. Cada operación recibida es revisada cuidadosa y minuciosamente por un equipo de forestales profesionales antes de ingresar a la base de datos.

La Facultad de Geografía en la Universidad de Carolina del Norte destaca que en 1986, los que se graduaron con una especialidad en Geografía tenían el promedio más alto de salarios iniciales en la clase: USD 250.000. El broche de oro de esta broma es que la leyenda de básquetbol, Michael Jordan, se graduó de la UNC con una especialidad en Geografía en 1986. En este conjunto de datos, Michael Jordan es claramente un valor atípico cuyas astronómicas ganancias distorsionaron los resultados y oscurecieron el mercado real para las especialidades en Geografía.

Debido a que Forest2Market recibe un volumen tan alto de reportes de operaciones de venta de madera, es común que una cantidad de precios de madera reportados “caigan fuera de la norma”, o que muestren una alta o baja variabilidad. Dado que un mercado está compuesto por una continuidad de precios, de altos a bajos, uno podría y debería esperar variabilidad en los datos de mercado.

El equipo de profesionales forestales de Forest2Market revisa cuidadosamente las variables de mercado que afectan los precios de la madera. En algunos casos, la variabilidad debida al sesgo, prácticas inconsistentes de tratamiento de datos o diferentes estándares de valoración entre los contribuyentes, producen valores atípicos que exacerban la variabilidad del mercado.

Para evitar este tipo de variabilidad excesiva, Forest2Market utiliza un “proceso de normalización de datos” para contornarlo, permitiendo así que solamente los factores de mercado tengan influencia en los precios. Ver un diagrama de flujo del proceso de normalización de datos.

Forest2Market también usa controles programados de base de datos de las ventas nuevas frente a las antiguas para evitar datos duplicados, lo cual distorsionaría los resultados.

Seguridad de los Datos y Privacidad del Cliente

Forest2Market adopta medidas extraordinarias para mantener todos los datos confidenciales y seguros. Valoramos la privacidad de nuestros clientes. Como resultado, nosotros:

• Reúna datos y repórtelos de manera anónima
• Generalice la superficie de modo que las localidades no puedan ser identificadas
• Nunca proporcione detalles más específicos que el condado o distrito para que las localidades no puedan ser identificadas

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